Третий аукцион: здание на М.Горького, 26 снова выставлено на продажу

Здание, расположенное по адресу М.Горького, 26, вновь выставлено на аукцион, это уже третий раз за короткий период. Первые два аукциона не привлекли ни одной заявки, но мэрия продолжает сохранять надежду. Пустующее здание не только теряет свою ценность, но и стоит без дела уже почти три года с момента, когда в октябре 2020 года управление по землепользованию и градостроительству переехало в новый офис на Цветников, 57, что обошлось городскому бюджету в 22 миллиона рублей за два года.

Начальная стоимость здания составляет 28,5 миллиона рублей. Оно включает два надземных этажа и один подземный, общей площадью 822 квадратных метра, а также пять гаражных боксов. Дополнительно предлагается участок земли под зданием за фиксированную цену в 4,5 миллиона рублей. Таким образом, общая сумма за резиденцию в центре города составляет 33 миллиона рублей, без учета НДС в размере 22%.

Заявки на участие в торгах принимаются через платформу «Сбербанк-АСТ» до 17 августа. Если найдутся желающие, сами торги намечены на 20 августа. При подаче заявки необходимо внести залог в размере 2 миллиона 852 тысячи рублей, что составляет 10% от стартовой цены. Для победителя, который предложит наибольшую сумму или станет единственным участником, залог будет зачтен в стоимость покупки, остальные участники получат свои деньги обратно.

По оценкам экспертов, состояние здания, которое было построено в 1955 году как детский сад, оценивается как удовлетворительное, но близко к неудовлетворительному: степень износа составляет около 40%. При этом износ в 41-60% уже может свидетельствовать о необходимости капитального ремонта, так как это влияет на несущую способность стен, перекрытий и фундамента.